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Vente Maison
Guîtres

Réf. 268

5 pièces

3 chambres

130 m²

339 000 €

Charmante maison en pierre au coeur de Guitres

339 000 €

Sur les hauteurs d'une commune conviviale, à une vingtaine de minutes de Libourne, magnifique maison en pierre d'environ 130 m², rénovée avec goût, charme, authenticité et calme sont au rendez vous, laissez vous séduire par sa luminosité et ses volumes, dotée d'une cuisine séparée, d'un vaste séjour salle à manger, de 3 chambres dont une en rez de chaussée, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, 2 toilettes, cellier et grand garage de 50m2 complètent l'ensemble.
La maison est évolutive avec une grande pièce supplémentaire à l'étage de 50m2 pouvant servir d'agrandissement éventuel, chambre, bureau, atelier d'art... à votre convenance.

Chaque pièce invite à la détente et au bien être.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré et d'une terrasse accueillante.

Cette maison paisible et pleine de charme vous attend pour une visite!

Sommaire

  • Référence 268
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 130 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 33 m²
  • 1 Cuisine 21 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Cellier 7 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Garage 50 m²
  • 1 Terrain 440 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Grenier 50 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2170€ ~ 3000€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 325 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.31% ( 14 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1555 € / an

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