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Vente Appartement
Libourne

Réf. 180

4 pièces

3 chambres

117.95 m²

349 500 €

Maison de Ville - Libourne Bastide

349 500 €

Maison de ville à deux pas de la place du marché !
Voici un remarquable maison en pierre à la rénovation complète et haut de gamme, aux prestations anciennes très bien conservées. Le bien propose au premier étage un lumineux séjour grâce à sa double porte fenêtre et son balcon filant. La hauteur sous plafond de 3.5m apporte un volume et un cachet remarquable. On apprécie le parquet ancien large et sa cuisine toute rénovée.
Au second étage, un palier cosy distribue une salle de bain/WC et deux chambres.
Au dernier étage, des combles ont été astucieusement aménagés et développent environ 39m² au sol avec chambre et point d'eau. Un niveau très lumineux par l'apport de 6 fenêtres de toit commandées.
Un filet d'habitation suspendu à l'étage inferieur amène une vraie touche d'originalité, un volume supplémentaire et un espace de repos éventuel.

Sommaire

  • Référence 180
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 117.95 m²
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Exposition Nord-ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 33 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Balcon
  • 1 Entrée 4 m²entrée
  • 1 Dégagement 4 m²dégagement
  • 1 Toilettes 1 m²WC
  • 1 Cuisine 21 m²Cuisine / Séjour
  • 1 Salon 17 m²salon
  • 1 Palier 8 m²palier
  • 1 Chambre 14 m²Chambre
  • 1 Chambre 14 m²Chambre
  • 1 Salle de douche 6 m²salle d'eau
  • 1 Chambre 17 m²chambre (mansarde, surface au sol supplémentaire)

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1480€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 336 500 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.86% ( 13 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

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