Réf. 272
9 pièces
6 chambres
236 m²
1 570 000 €
Voici une propriété rare, en ce qu'elle combine 20ha de vignes portée en agriculture biologique ainsi que 18 hectare de garennes et de prairies où la vie sauvage se marie au calme imperturbable de ce poumon de nature.
Ici les investissements sont récents, la maison d'habitation en moellon et pierre bordelaise début 19ème, propose 2 suites parentales en RDC ainsi que 4 chambres à l'étage. Cuisine et séjour avec cheminées, terrasse couverte, pool house et piscine.
Les anciennes écuries attenantes, partie très prometteuse, pourraient être réhabilitées pour de plus amples projets.
Deux bâtiments distints et astucieusement encaissés proposent une partie vinicole complète chai à barrique et bouteilles ainsi qu'un cuvier d'une capacité de 2490 hectolitres. Un bâtiment industriel construit en 2022 à usage de stockage et hangar materiel est également équipé aux dernières normes avec logement du personnel.
Toutes les toitures ont été refaites en 2023, chauffage au sol par géothermie, une source, et l'absence de voisin permettront au futur acquéreur de projeter tous les projets possibles.
Une propriété viticole chargée d'histoire aux prestations anciennes, que les propriétaires ont merveilleusement bien conservées, dont on exploite pas moins de 6 cépages différents rien qu'en rouge en plus des blancs; et des crémants.
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