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Vente Maison Arveyres
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Vente Maison
Arveyres

Réf. 196

9 pièces

5 chambres

316 m²

495 000 €

Vente Maison Arveyres

495 000 €

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette magnifique maison ancienne, construite en 1734, située au bord de la rivière avec une vue magnifique et dégagée sur la Dordogne.

Cette demeure d'une superficie habitable d'environ 320m2, implantée sur 1.9 hectare de terrain avec 3 box à chevaux, comprend une vaste entrée, un double séjour traversant dotée d'une cheminée centrale, une cuisine, 5 chambres réparties sur deux niveaux, un bureau, deux salles d'eau et une salle de bains, une grande pièce pouvant être agencée en salle de jeux, des dépendances d'environ 140 m2 complète l''ensemble.

Pour transformer cette maison selon vos envies et la moderniser, des travaux de rénovation sont à prévoir.

Laissez vous séduire par une maison ancienne au charme inégalé par ses volumes, son parc et sa vue sur la Dordogne.

   

Sommaire

  • Référence 196
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 316 m²
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État À rénover
  • Exposition Est, Ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Toilettes indépendant
  • 1 Salle de douche
  • 1 Jardin 19000 m²
  • 1 Entrée 19 m²ENTREE (sous escalier, chaudière FIOUL WIESMANN environ 10 ans)
  • 1 Dégagement 1 m²DEGAGEMENT (palier escalier RDC)
  • 1 Séjour 36 m²SEJOUR (gauche entrée) CHEMINEE centrale, porteuse, balustres décoratives
  • 1 Séjour 40 m²SEJOUR (en suivant, avant bureau)
  • 1 Bureau 27 m²BUREAU (traversant comme les salons : vue parc + rivière)
  • 1 Cuisine 15 m²CUISINE
  • 1 Dégagement 10 m²DEGAGEMENT (couloir en arrière cuisine, vers dépendances)
  • 1 Office 4 m²SALLE D'EAU / WC
  • 1 Chambre 14 m²CHAMBRE
  • 1 Garage 68 m²GARAGE (cuve fioul) 3.59m sous plafond
  • 1 Office 55 m²CHAI (55m² par niveau, sur deux niveaux)
  • 1 Box BOX A CHEVAUX (en partie pierre et parpaing, non mesuré)
  • 1 Palier 3 m²DEGAGEMENENT (palier étage)
  • 1 Toilettes 3 m²WC (grenier 7m² en suivant)
  • 1 Salle de douche 4 m²SALLE D'EAU
  • 1 Toilettes 1 m²WC
  • 1 Office 41 m²SALLE DE JEUX (double exposition SUD-EST / NORD-OUEST) côté rivière
  • 1 Dégagement 14 m²DEGAGEMENT (couloir étage 10m² couloir + 4.18)
  • 1 Salle de bains 5 m²SALLE DE BAIN
  • 1 Chambre 21 m²CHAMBRE (3.05m sous plafond)
  • 1 Chambre 27 m²CHAMBRE (placard et accès chambre arrière)
  • 1 Chambre 13 m²CHAMBRE (côté rivière)
  • 1 Chambre 18 m²CHAMBRE (côté parc)

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Pas d'informations disponibles

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5380€ ~ 7300€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 473 684 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.5% ( 21 316 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2600 € / an

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