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Vente Maison Coutras
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Vente Maison
Coutras

Réf. 219

7 pièces

6 chambres

190 m²

318 800 €

Maison en pierre

318 800 €

Dans un village à 5 minutes de Coutras, laissez vous séduire par cette jolie maison en pierre qui a gardé de son authenticité, pierre de taille apparente, parquet massif, poutres, cheminée.
La maison principale comprend une cuisine, une entrée, un séjour et 3 chambres à l'étage dont une suite parentale ( chambre, salle d'eau, wc séparé, dressing + grenier ), et une autre salle d'eau à l'étage. 2 logements indépendants style studio de plain pied peuvent être loués pour profiter d'un revenu locatif ou bien héberger un membre de sa famille en toute autonomie, il y a également la possibilité de réunir ces 2 logements pour en faire 1 seul ou bien les rattacher à la maison principale, les accés sont existants.
Terrain clôturé d'environ 1700 m2, avec piscine et un chalet de 17m2 climatisé entièrement équipé pouvant être loué également.
2 Abris jardin complètent cet ensemble

Sommaire

  • Référence 219
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 190 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Radiateur
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 3 Chambres
  • 3 Toilettes indépendant
  • 1700 Terrains
  • 4 Salles de douche
  • 1 Cuisine 24 m²Cuisine
  • 1 Entrée 9 m²Entrée
  • 1 Séjour 31 m²Séjour avec cheminée ( avec accès logement 1 et logement 2 )
  • 1 Dépendance 17 m²Chalet climatisé et équipé ( logement indépendant )
  • 1 Abri de jardin 21 m²Abri jardin
  • 1 Abri de jardin 10 m²Abri jardin
  • 1 Logement 33 m²Logement entier type studio ( avec accès indépendant , attenant au séjour, porte existante )
  • 1 Logement 40 m²Logement entier type studio ( avec accés indépendant, possibilité de communiquer avec le séjour, porte existante )
  • 1 Palier 6 m²Palier ( avec parquet massif )
  • 1 Dégagement 2 m²Dégagement ( avec parquet massif )
  • 1 Suite 30 m²Suite parentale comprenant ( chambre 20.52 m2, salle d'eau 2.78 m2, wc séparé 0.98 m2, dressing 5 m2 )
  • 1 Chambre 11 m²Chambre ( avec parquet massif )
  • 1 Grenier 12 m²Grenier ( sous pente, attenant à la suite parentale )
  • 1 Chambre 10 m²Chambre ( avec parquet massif et cheminée )
  • 1 Salle de douche 3 m²Salle d'eau

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Piscine

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1990€ ~ 2700€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 306 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.18% ( 12 800 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1400 € / an

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