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Vente Maison Libourne
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Vente Maison
Libourne

Réf. 208

9 pièces

7 chambres

400 m²

850 000 €

Maison bourgeoise - Libourne Bastide

850 000 €

Maison bourgeoise située au cœur de la Bastide à Libourne présentant de beaux volumes sur 3 niveaux, comprenant au rez de chaussée, une cuisine, un salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau, un cellier et une buanderie avec une douche, et sur les 2 étages sont réparties, 6 chambres et 2 salles de bains.
Le bien est doté d'un garage double, atout non négligeable en centre ville.
Prestations anciennes conservées, des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Ecoles, Commerces à pieds et également à 5 min à pied de la gare de Libourne qui permet un accès rapide sur Bordeaux.

Sommaire

  • Référence 208
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 400 m²
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 31 m²
  • 1 Toilettes indépendant
  • 1 Terrain 480 m²
  • 2 Salles de douche
  • 1 Balcon 10 m²
  • 1 Entrée 17 m²Entrée (avec carreaux de ciment, plafond en lattis)
  • 1 Cuisine 10 m²Cuisine (avec carrelage)
  • 1 Salon 31 m²Salon avec cheminée bioéthanol (moquette + plafond en lattis)
  • 1 Office 30 m²Salle à manger (avec parquet massif + plafond en lattis)
  • 1 Toilettes 4 m²wc avec lave mains (carrelage)
  • 1 Chambre 18 m²Chambre (avec moquette + survitrage)
  • 1 Dégagement 14 m²Dégagement (avec carreaux de ciment + escalier en pierre)
  • 1 Cellier 3 m²Cellier
  • 1 Buanderie 7 m²Buanderie + douche
  • 1 Local technique 3 m²Chaufferie
  • 1 Garage 50 m²Garage double (hauteur 2,37m + rochelle de 23m2)
  • 1 Atelier 11 m²Atelier
  • 1 Dépendance 3 m²Dépendance
  • 1 Chambre 34 m²Chambre avec accès sur balcon (parquet massif + survitrage)
  • 1 Chambre 32 m²Chambre avec accès sur balcon ( cheminée en marbre,moquette)
  • 1 Chambre 30 m²Chambre (avec moquette)
  • 1 Salle de bains 3 m²Salle de bains
  • 1 Toilettes 4 m²wc avec lave mains
  • 1 Lingerie 7 m²Lingerie avec douche
  • 1 Palier 6 m²Palier (moquette)
  • 1 Dégagement 19 m²Dégagement (moquette)
  • 1 Chambre 44 m²Chambre (avec parquet massif)
  • 1 Chambre 20 m²Chambre (avec cheminée en marbre, moquette)
  • 1 Chambre 19 m²Chambre (avec cheminée en marbre, parquet massif)
  • 1 Dressing 3 m²Dressing
  • 1 Cuisine 15 m²Cuisine (avec lino)
  • 1 Débarras 13 m²Débarras (à côté de la cuisine)
  • 1 Salle de bains 4 m²Salle de bains/wc
  • 1 Dégagement 14 m²Dégagement
  • 1 Palier 7 m²Palier (avec puits de lumière, parquet massif)

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Pas d'informations disponibles

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5190€ ~ 7030€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 816 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.17% ( 34 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 3500 € / an

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