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Vente Maison de ville Libourne
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Vente Maison de ville
Libourne

Réf. 251

5 pièces

3 chambres

155 m²

458 000 €

Maison de ville - Libourne Bastide 4 chambres et jardin paysagé

458 000 €

Construction en pierre d'Edmond FARGUES, illustre architecte dont on retrouve les sols mosaïques colorés, les menuiseries en demi-lune, les féronneries, l'authentique et monumental garde-corps d'escalier en bois massif, les moulures...
Cette maison à l'emplacement premium, au calme, juste derrière la rue pietonne vous séduira par ses prestations anciennes mais aussi par son jardin arboré et intimiste.
Le séjour côté rue pourrait être la chambre du RDC puisque la maison dispose de l'autre côté d'un espace entier donnant sur l'exterieur : séjour / véranda / cuisine.
A l'étage large palier desservant 3 chambres, un second WC, une salle de bain et un bureau.
Une grande cave et clou du confort, un ascenceur relie les deux niveaux.

Sommaire

  • Référence 251
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 155 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • État Bon état
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 17 m²
  • 1 Salon 20 m²côté rue, cheminée marbre, possibilité chambre RDC
  • 1 Séjour 19 m²séjour, bibliothèque
  • 1 Véranda 10 m²porte alu coulissante
  • 1 Cuisine équipée 11 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Cave sur chappe lisse
  • 1 Palier 13 m²palier étage
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dressing 2 m²sur palier étage
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Bureau 4 m²en suivant salle de bain et chambre côté jardin

Proximités

  • Bus 100 mètres
  • Centre ville
  • Cinéma 200 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • École secondaire 100 mètres
  • Gare 500 mètres
  • Gare routière 100 mètres
  • Hôpital/clinique 1000 mètres
  • Parking public 50 mètres
  • Supermarché 500 mètres

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Local à vélo

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2250€ ~ 3050€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 440 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.09% ( 18 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

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