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Vente Maison
Pomerol

Réf. 211

8 pièces

4 chambres

175 m²

339 000 €

Vente Maison Pomerol

339 000 €

Maison traditionnelle aux belles prestations et présentant de beaux volumes, comprenant une cuisine avec un accès en terrasse et piscine, un séjour avec cheminée insert et récupérateur de chaleur, une salle à manger, 4 chambres avec placard dont une en sous sol qui peut être agencée en bureau ou salle de sport, une salle de bains et une salle d'eau, 3 wc.
Sous sol d'environ 85 m2. Terrain clôturé de plus de 800 m2 avec piscine au sel et chauffée, terrasse exposée Est, avec vue dégagée sur les vignes.
Maison familiale très bien entretenue, aucun travaux à prévoir.
Au calme, proche de Libourne

Sommaire

  • Référence 211
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 175 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Terrain 800 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Terrasse
  • 1 Entrée 12 m²Entrée avec placard ( marbre au sol )
  • 1 Office 17 m²Salle à manger ( marbre au sol )
  • 1 Salon 24 m²Salon avec cheminée insert et récupérateur de chaleur ( marbre au sol )
  • 1 Cuisine 14 m²Cuisine équipée ( accès terrasse et piscine )
  • 1 Toilettes 3 m²Wc suspendu avec espace lave mains séparé
  • 1 Dégagement 8 m²Dégagement
  • 1 Chambre 15 m²Chambre ( dont placard 2,5 m2, parquet flottant au sol )
  • 1 Chambre 16 m²Chambre ( dont placard + espace bureau 2.5 m2, parquet flottant au sol )
  • 1 Chambre 16 m²Chambre avec dressing ( parquet flottant au sol )
  • 1 Salle de bains 7 m²Salle de bains ( Baignoire, douche, double vasque, wc, carrelage au sol )
  • 1 Buanderie 15 m²Buanderie ( carrelage au sol )
  • 1 Chambre 20 m²Chambre, bureau ou salle de sport ( carrelage au sol )
  • 1 Toilettes 4 m²Salle d'eau/wc sanibroyeur/ 1 vasque ( carrelage au sol )
  • 1 Dégagement 9 m²Dégagement avec placard ( carrelage au sol )
  • 1 Bureau 85 m²Sous sol non aménagé faisant office de garage

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Piscine
  • Double vitrage

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2150€ ~ 2920€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 324 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.63% ( 15 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2300 € / an

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