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Vente Maison
Villegouge

Réf. 188

8 pièces

5 chambres

310 m²

828 000 €

FRONSADAIS - Maison de Maître

828 000 €

Une bâtisse authentique par son aspect magistral et bien original, car cette demeure se vit comme un petit chateau.
En façade les pièces ont du volume, conforme à la promesse audacieuse que la maison fait depuis l'extérieur. On circule librement à travers un RDC filant : une cuisine conviviale avec son master piano de cuisson LACANCHE, ses carreaux de Gironde et sa cheminée en pierre, deux vastes séjours de part et d'autre de l'entrée et un bureau avec cheminée.
Une cave à vin aménagée comme une réelle salle de dégustation avec comptoir et casiers en pierre : de quoi stocker dignement de fabuleux trésors.
Sur l'arrière, au nord, deux suites parentales avec accès extérieur.
Un bel escalier signé d'un compagnon nous guide à l'étage vers un joli palier qui dessert deux chambres, une salle d'eau et une master suite avec dressing.
Dans cette demeure les côtés pratiques n'ont pas été oubliés : garage, grenier, buanderie...
Prestations anciennes conservées et modernité à tous les étages, piscine maçonnée et véritable pigeonnier en pierre à l'entrée de la propriété.

Sommaire

  • Référence 188
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 310 m²
  • Énergie de chauffage Gaz
  • État Excellent état
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Terrain 1626 m²
  • 3 Salles de douche
  • 1 Parking intérieur
  • 3 Parkings extérieurs
  • 1 Jardin 1620 m²
  • 1 Entrée 22 m²entrée carrelage
  • 1 Salon 29 m²salon carrelage . cheminée
  • 1 Bureau 20 m²Bureau. carreaux de Gironde. cheminée
  • 1 Buanderie 20 m²buanderie carrelage
  • 1 Local technique 3 m²chaufferie
  • 1 Garage 22 m²garage
  • 1 Cuisine 22 m²cuisine . cheminée. Piano de cuisson Lacanche
  • 1 Dégagement 5 m²dégagements avec placards
  • 1 Cave 12 m²Cave aménagée avec ilot central pour les dégustations
  • 1 Chambre 16 m²chambre avec salle d'eau et wc
  • 1 Chambre 16 m²chambre avec salle d'eau et wc
  • 1 Dégagement 13 m²dégagement
  • 1 Toilettes 2 m²wc
  • 1 Dégagement 6 m²dégagement
  • 1 Chambre 21 m²chambre avec grand placard dressing
  • 1 Chambre 20 m²chambre parquet massif
  • 1 Chambre 30 m²chambre . Parquet massif. cheminée
  • 1 Salle de bains 8 m²salle de bains avec baignoire, douche et wc
  • 1 Dressing 6 m²dressing
  • 1 Grenier 20 m²grenier

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Piscine

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2460.00€ ~ 3370.00€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 800 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.5% ( 28 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2175 € / an

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