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Vente Maison Libourne
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Vente Maison
Libourne

Réf. 257

6 pièces

3 chambres

198 m²

550 000 €

Libourne - Demeure en pierre et 6000m² de parc

550 000 €

Libourne, quartier recherché, authentique propriété en pierre aux allures de mas provençal, à peine discrètement implantée en haut de son parc paysagé de plus de 6000m² pleins de reliefs.
Double séjour avec cheminée, salle à manger, bureau à terminer, cuisine avec piano de cuisson et buanderie, tout converge vers l'extérieur : une large terrasse carrelée dominant au loin la rivière, plein OUEST, profitant ainsi de la lumière la plus tardive de la journée.
A l'étage 3 chambres et grande salle de bain.
Un ancien chai non attenant très intéressant pour envisager différents projets supplémentaires.
Un environnement premium pour les amoureux de la pierre, omniprésente et en parfait état dans cette maison !
HONORAIRES D'AGENCE ATTRACTIFS : 4.46%

Sommaire

  • Référence 257
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 198 m²
  • Énergie de chauffage Gaz
  • État Bon état
  • Vue Dégagée Rivière

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 15 m²poêle à bois
  • 1 Séjour 31 m²cheminée
  • 1 Salle à manger 21 m²accès exterieur terasse
  • 1 Cuisine équipée 26 m²authentique piano de cuisson, double expo, accès terasse
  • 1 Buanderie 10 m²accès exterieur EST
  • 1 Bibliothèque 11 m²accès exterieur terasse
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Bureau 24 m²non chauffée, raccordement fait,, simple vitrage double exposée sud + ouest, carreux de ciment
  • 1 Palier 3 m²palier étage
  • 1 Dégagement 6 m²palier étage suite
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 28 m²cheminée
  • 1 Salle de bains / toilettes 16 m²+ douche et WC
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Terrasse 56 m²
  • 1 Dépendance 200 m²chai non attenant, toiture refaite, sur terre battue
  • 1 Terrain 6000 m²
  • 1 Dégagement 4 m²suite dégagement étage

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Pas d'informations disponibles

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3500€ ~ 4750€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 526 500 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.46% ( 23 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

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