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Vente Maison Libourne
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Vente Maison
Libourne

Réf. 202

6 pièces

4 chambres

134 m²

298 000 €

Maison bourgeoise Libourne centre 4ch

298 000 €

Maison bourgeoise à deux pas de la Bastide Libournaise.
Le séjour côté rue possède des prestations anciennes intactes !
Le séjour coté jardin, quant à lui, demandera à être aménagé différemment pour être ouvert sur la cuisine et cette véranda très bien exposée sud-sud-est.
De jolis paliers, sur les 3 niveaux, avec différents puits de jour.
Au premier étage 4 chambres, dont deux sont ouvertes sur un joli balcon, une salle de bain et un WC.
Au second, un grenier en partie aménagé.
Dehors, un petit jardin paysagé et cloturé de mur en pierre sans vis-à-vis !
Une cave, une splendide facade authentique !

Sommaire

  • Référence 202
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 134 m²
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Exposition Est, Ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 128 Terrains
  • 1 Salle de douche
  • 1 Cave
  • 1 Jardin 70 m²
  • 1 Entrée 8 m²ENTREE (moulures)
  • 1 Dégagement 11 m²DEGAGEMENT (entre séjour côté rue + côté jardin) dessert cave et étage
  • 1 Toilettes 1 m²WC (lave-main)
  • 1 Dégagement 2 m²DEGAGEMENT (côté jardin, cloison)
  • 1 Véranda 7 m²VERANDA (porte coulissante double en alu)
  • 1 Office 2 m²SALLE d'EAU (avec fenêtre, peut-être future buanderie)
  • 1 Séjour 27 m²SEJOUR (cheminée en marbre, survitrage, moulure), côté rue
  • 1 Dégagement 5 m²DEGAGEMENT (palier étage)
  • 1 Chambre 10 m²CHAMBRE (côté jardin, accès balcon)
  • 1 Chambre 13 m²CHAMBRE (cheminée en marbre, côté jardin, sud-sud est), fenêtre sur balcon
  • 1 Chambre 14 m²CHAMBRE (avec placard 1.3m² inclus) côté rue
  • 1 Chambre 18 m²CHAMBRE (côté rue)
  • 1 Toilettes 2 m²WC
  • 1 Salle de bains 4 m²SALLE DE BAIN (puit de lumière naturel sous grenier)
  • 1 Balcon 11 m²BALCON
  • 1 Dégagement 6 m²DEGAGEMENT (palier grenier)
  • 1 Grenier 35 m²GRENIER (majeure partie mansardiée sous 1.8m sous plafond)

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Pas d'informations disponibles

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1340.00€ ~ 1900.00€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 285 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.56% ( 13 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

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