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Vente Maison
Libourne

Réf. 250

6 pièces

5 chambres

160 m²

365 000 €

Maison d'architecte 1960 - 5 minutes Libourne

365 000 €

Maison d'architecte construite par G.FARGUES, imposante par son style à la fois géométrique et minimaliste.
On apprécie les deux niveaux distincts , son séjour lumineux avec cheminée et terrasse filante toute autour de la maison à l'OUEST, une suite parentale et cuisine indépendante et fonctionnelle.
Au RDC, un joli hall sépare 2 deux chambres, une salle de bain tout confort et un bureau, ainsi qu'une 3ème pièce disposant d'un large accès extérieur qui pourrait servir de chambre ou de consultation pour une profession libérale par exemple.
Double garage indépendant donnant sur un autre accès, studio à aménager, jardin discret remplit d'arbres fruitiers !
Une maison pour se rendre la vie facile où tout a été entretenu avec d'excellent matériaux; proche de tout !

Sommaire

  • Référence 250
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 160 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Est, Ouest, Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Jardin 868 m²
  • 1 Hall d'entrée 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 16 m²Accès extérieur porte alu sur cour
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
  • 1 Buanderie 9 m²point d'eau, placards et fenêtres
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Studio 17 m²à rafraichir et à aménager, partie habitable chauffée
  • 1 Atelier 11 m²atelier bois, indépendant
  • 1 Garage 43 m²Double porte
  • 1 Dégagement 11 m²palier ETAGE
  • 1 Séjour 32 m²TERASSE filante 19m² / cheminée insert
  • 1 Cuisine 12 m²toute équipée
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 1 m²vers suite parentale
  • 1 Chambre 10 m²suite parentale avec dressing (+douche balnéo 4.25m²)
  • 1 Salle de douche 4 m²douche balnéo
  • 1 Terrasse 19 m²filante, SUD + OUEST

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Pas d'informations disponibles

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1670€ ~ 2320€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 350 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.29% ( 15 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

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