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Vente Maison
Libourne

Réf. 242

7 pièces

5 chambres

254 m²

640 000 €

Maison familiale Libourne centre

640 000 €

A pied de la gare de Libourne et de toutes les commodités, voici une maison familiale avec espace de vie remarquable d'environ 80m² séjour / véranda / salle à manger / cuisine , traversant EST/OUEST.
Très joli palier, entrée séparée, bureau, buanderie et cave.
Le premier étage propose 3 chambres toutes avec point d'eau, dont un espace parentale avec dressing / salle de bain douche et WC.
Un dernier étage climatisé propose deux chambres, une salle d'eau et une salle de jeu.
Terrasse bois, espace détente indépendant avec piscine intérieur et jacuzzi. Garage indépendant. What else ?

Sommaire

  • Référence 242
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 254 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Est, Ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cave 31 m²sur chappe lisse, ballon thermo, chaudière gaz (cheminée), cave à vin et point d'eau
  • 1 Garage de type BOX indépendant
  • 1 Dépendance 45 m²Espace détente intérieur et indépendant : piscine, sauna, jaccuzzi
  • 1 Entrée 6 m²séparée
  • 1 Hall 11 m²3.47m sous plafond
  • 1 Salon 59 m²sejour 24m² + véranda 35m² (porte coulissante alu)
  • 1 Salle à manger/Cuisine 23 m²
  • 1 Bureau 10 m²sur véranda
  • 1 Buanderie 7 m²accès cave
  • 1 Palier 5 m²palier 1er : dessert 3 chambres et un WC
  • 1 Chambre 15 m²dont salle d'eau 2.69m²
  • 1 Chambre 17 m²espace suite parentale
  • 1 Dressing 9 m²espace suite parentale
  • 1 Salle de bains 19 m²attenant espace parentale : salle de bain / douche / WC séparés attenant
  • 1 Toilettes 2 m²séparé, sur palier 1er
  • 1 Chambre 20 m²dont salle de bain 3.29m²
  • 1 Palier 6 m²
  • 1 Dégagement 4 m²en suivant palier
  • 1 Chambre 14 m²split mural
  • 1 Dressing 7 m²fenêtre de toit, attenant chambre 14.41m²
  • 1 Chambre 17 m²split mural
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Salle de jeux 19 m²sans fenêtre, split mural

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Piscine

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1340€ ~ 1820€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 615 400 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 24 600 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

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